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        企查查熱搜
        07-28 10:07 來自 企查查

        中國縣城樓市:“頭部縣城”房價堅挺,8個縣均價破2萬/平方米

        2021年5月,”縣城房價急劇上漲“突然成為輿論熱點。當時新華社發文批縣城樓市”虛火過旺“,全國100余個縣商品房均價過萬元,一些普通小縣城房價接近每平方米2萬元。
        時隔一年多,河南的縣城樓盤搞”大蒜、小麥換房“營銷,廣西玉林的公務員在節假日還要進村推銷房子,縣城樓市難道已經涼了?
        據第一財經,截至今年6月,房價破2萬元/平方米的縣城數量達到8個,均價破萬元的縣城數量達到117個,房價前十名縣城中,過半縣城房價同比上漲。
        即便是之前因“小麥換房”而聞名的河南商丘民權縣,其房價近一年也并未下跌。根據相關數據顯示,民權縣近一個月住宅均價為5333元/平方米,同比上漲6.09%。
        不過,也有研究機構并不完全看好縣城樓市的未來。中指院最近發布的《百城居民置業意愿調查報告》顯示,當前我國城鎮化率已超63%,城鎮化增速逐步趨緩,人口大規模流入、聚集的一線、二線城市仍有較大居住需求,而能級較弱、人口收縮的三四線、縣城擁有一套以上住房的居民數量占比較高,未來新增居住需求相對較為有限。調查顯示,一線城市和縣城的置業意愿差距較大,近一個月一線城市購房人群的置業意愿上漲至65%,而縣城在基本放開限購、限貸,同時加大促銷、宣傳力度鼓勵購房的情況下,購房人群置業意愿則由17%升至30%。
        如何看全國117個縣城房價破萬?(第一財經)
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